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请帮我解释一下「购房贷款」这个词的含义。
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「购房贷款」释义报告
读音
- 拼音gòu fáng dài kuǎn
- 字母gou fang dai kuan
- 首字母gfdk
- 注音ㄍㄡˋ ㄈㄤˊ ㄉㄞˋ ㄎㄨㄢˇ
补充释义
等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
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