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请帮我解释一下「假设开发法」这个词的含义。
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「假设开发法」释义报告
读音
- 拼音jiǎ shè kāi fā fǎ
- 字母jia she kai fa fa
- 首字母jskff
- 注音ㄐㄧㄚˇ ㄕㄜˋ ㄎㄞ ㄈㄚ ㄈㄚˇ
补充释义
假设开发法（hypothetical development method， residual method）是房地产估价方法之一，是指运用假设开发法评估待开发房地产的价值，具体有现金流量折现法和传统方法，其在土地估价中又称为剩余法。
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